2024타경3016 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-482 한국주택 4층401호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경3016 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 9계
2024 타경 3016 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 봉천동 635-482 한국주택 4층401호
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 328,375,000 원
대지권 34.13㎡(10.32평) 채무자 파OOO 최저가 (80%)262,700,000 원  
건물면적 88.94㎡(26.90평) 소유자 파OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 103,665,843 원 
비고 이 건 부동산의 도로명 주소는 `서울시 관악구 국회단지11길 28`임
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 328,375,000원 유찰
2차 2025/01/14 262,700,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2013.12.20.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 봉천동 635-482 152.0 분의 34.13 34.13㎡ (10.32평)
건물
 봉천동 635-482 4층401호 철근콘크리트구조 67.69㎡ (20.48평)
제시외건물 봉천동 635-482 창고 11.25㎡ (3.40평) 포함
봉천동 635-482 창고 10㎡ (3.03평) 포함
서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울관광고등학교" 서측 인근에 소재하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임. 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2013.12.20.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   제시외 건물 포함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 65건 294,728,031원 238,738,985원 80% 2.7회
6개월 124건 299,487,276원 237,106,274원 78% 3.3회
12개월 224건 308,473,713원 233,113,102원 74% 4.1회