2024타경115896 | 서울특별시 강남구 학동로81길 9, 1층103호 (청담동,라테라스청담) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경115896 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 4계
2024 타경 115896 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강남구 학동로81길 9, 1층103호 (청담동,라테라스청담)
물건종별
상가
채권자
신OOO
감정가
2,720,000,000 원
대지권
42.03㎡(12.71평)
채무자
유OOO
최저가
(80%)2,176,000,000 원
건물면적
127.81㎡(38.66평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,844,564,654 원
비고
1. 관리사무실 직원에 따르면 지1층 비101호는 지하1층 전체 부분이며, 현황상 일부 부분을 각 임차하여 사용하고 있다고 함
2. 지1층 우측 부분은 1개의 출입문으로 내부에 5개의 구분된 호실이 있음
3. GALLERY CHAMAN은 현황조사시 지하 1층 일부 부분(좌측) 점유자임
4. 지1층 비101호 일부 부분(우측)은 현황조사시 내부 리모델링 공사중에 있으며, 1층 103호도 내부 공사중에 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 6일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
2,720,000,000원
유찰
2차
2025/01/15
2,176,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.8.28.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
학동로81길 9
946.9 분의 42.03
42.03㎡ (12.71평)
건물
학동로81길 9
1층103호 (청담동,라테라스청담) 철근콘크리트구조
127.81㎡ (38.66평)
서울특별시 강남구 청담동에 소재하며 "청담역" 북서측에 위치/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 청담동에 소재하며 "청담역" 북서측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선:청담역)이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상9층 건물 내 제지1층 제비101호 및 제1층 제103호로서, (사용승인일자:2018.10.12)
외벽 : 석재마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 바닥 : 인테리어 마감 등임.
4) 이용상태=본건 기호 1 : 공부(건축물대장)상 용도는 문화 및 집회시설이며, 기준시점 현재 일부 갤러리 및 일부 인테리어공사 중인것으로 관찰됨. 본건 기호 2 : 공부(건축물대장)상 용도는 제2종근린생활시설(동물병원)이며, 기준시점 현재 인테리어공사 중인것으로 관찰됨.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기 및 주차장 등이 구비되어 있는 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로서, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
서울중앙지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
