2023타경6805 | 강원특별자치도 철원군 근남면 양지리 334-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6805 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 6계
2023 타경 6805 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 철원군 근남면 양지리 334-1
물건종별 토지/전 채권자 오OOO 감정가 65,753,300 원
대지권 6,893.00㎡(2,085.13평) 채무자 심OOO 최저가 (100%)65,753,300 원  
건물면적 소유자 심OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 101,293,013 원 
비고 1) 목록1 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 2) 목록2 - 공부상 지목은 대지임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 3) 목록3 - 공부상 지목은 답임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 임야로 잡목 등이 무성함 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 4) 목록4 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 경작 흔적이 없고, 임야로 잡풀과 잡목 등이 있음 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 5) 목록5 - 공부상 지목은 답임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 경작 흔적이 없고, 잡풀이 있으며 토지 작업을 한 흔적이 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 6) 목록6 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 일부는 진입로 부지로, 일부는 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 7) 목록7 - 공부상 지목은 대지임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼 작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 8) 목록8 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 9) 목록9 - 공부상 지목은 대지임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 10) 목록10 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 11) 목록11 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 일부는 진입로 부지로, 일부는 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 12) 목록12 - 공부상 지목은 답임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작몰을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 13) 목록13 - 공부상 지목은 대지임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 14) 목록14 - 공부상 지목은 전임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 답으로 벼작물을 경작한 것으로 보임 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 15) 목록15 - 공부상 지목은 임야임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 임야로 경사지에 잡목 등이 무성함 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함 16) 목록16 - 공부상 지목은 임야임 - 본건 토지는 민통선 내에 위치하고 있음 - 현황은 임야로 경사지에 잡목 등이 무성함 - 지적경계가 불확실하고 육안으로 확인하기에 한계가 있음, 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인을 요함
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 65,753,300원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 ]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 양지리 334-1 전 5544㎡ (1,677.06평)
양지리 334-2 대 764㎡ (231.11평)
양지리 318 전 585㎡ (176.96평)
감정평가 대상토지는 강원특별자치도 철원군 근남면 양지리에 소재하는 전망대검문소 북 위치/농림지역/보전관리지역/생산관리지역/보전산지/차량 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 ]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 203,381,083원 138,455,926원 58% 2.3회
6개월 14건 183,532,543원 103,184,611원 51% 2.5회
12개월 16건 210,341,163원 136,879,035원 57% 2.3회