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2024타경5017 | 경기도 고양시 덕양구 고골길 138-13, 105동 4층402호 (관산동,엘리시아) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경5017 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2024 타경 5017 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 고골길 138-13, 105동 4층402호 (관산동,엘리시아) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
196,000,000 원 |
| 대지권 |
51.83㎡(15.68평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)137,200,000 원 |
| 건물면적 |
53.47㎡(16.17평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
10,000,000 원 |
| 비고 |
본건은 철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글마감지붕 4층 다세대주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
196,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
137,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고골길 138-13 |
427.0 분의 51.83 |
51.83㎡ (15.68평) |
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건물
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고골길 138-13 |
4층402호 (관산동,엘리시아) 철근콘크리트구조 |
53.47㎡ (16.17평) |
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경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 관산동 소재 "국립현대미술관 고양레지던시" 동측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시
됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 칼라아스팔트슁글마감지붕 4층건내 4층 402호로서,
(사용승인일: 2014.01.10)
외벽: 석재붙임마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=복층형 구조의 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 성장관리계획구역(산업zone)
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역
50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
208,376,471원 |
129,601,444원 |
61% |
2회 |
| 6개월 |
54건 |
223,125,926원 |
140,112,816원 |
63% |
2.5회 |
| 12개월 |
78건 |
212,343,590원 |
129,733,788원 |
61% |
2.6회 |
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