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2024타경43810 | 경기도 김포시 태장로 845, 121동 4층405호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경43810 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 43810 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 태장로 845, 121동 4층405호 (장기동,한강센트럴자이1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
538,000,000 원 |
| 대지권 |
51.27㎡(15.51평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)538,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
484,404,021 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
538,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.4.6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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태장로 845 |
177828.0 분의 51.2655 |
51.265㎡ (15.51평) |
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건물
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태장로 845 |
4층405호 (장기동,한강센트럴자이1단지) 철근콘크리트구조 |
84.9699㎡ (25.70평) |
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김포시장기동 소재 금빛초등학교 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 김포시장기동 소재 금빛초등학교 남서측 인근에 위치 하며
주위로는 아파트단지,업무시설, 근린생활시설이 혼재한 주거지대임
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능 하며 인근에 버스정류장 및 김포골드선 장기역이 소재하여
대중교통여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 29층 건물 중 4층 405호로서
외벽:몰탈위 페인팅마감.
창호:샤시창호.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 소화전설비, 승강기,난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지를 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 인접 공도에 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 보전녹지지역 , 자연녹지지역(2017-07-11) , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만) , 지구단위계획구역 , 근린공원(2017-06-15)(저촉) , 대로1류(폭 35m-40m)(2017-06-15)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-15)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(김포금빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설 보호구역(육군17사단관할지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역8m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(장기처리분구)<하수도법>
9) 공부와의 차이=---
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계:미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.4.6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
469,382,979원 |
413,559,200원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
90건 |
486,577,778원 |
419,230,353원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
203건 |
496,349,754원 |
420,278,653원 |
86% |
1.1회 |
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