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2024타경43896 | 경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 2층203호 (괴안동,라온107) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경43896 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 6계 |
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| 2024 타경 43896 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사구 경인옛로 107, 2층203호 (괴안동,라온107) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
14.53㎡(4.40평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)101,500,000 원 |
| 건물면적 |
26.99㎡(8.17평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
101,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경인옛로 107 |
532.3 분의 14.5305 |
14.53㎡ (4.40평) |
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건물
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경인옛로 107 |
2층203호 (괴안동,라온107) 철근콘크리트구조 |
26.9949㎡ (8.17평) |
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경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "부천동여자중학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입 가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제2층 제203호로서,
외벽 : 세멘트몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 12미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.3.12. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
520,200,000원 |
460,377,760원 |
87% |
0.8회 |
| 6개월 |
6건 |
496,333,333원 |
436,524,800원 |
86% |
0.8회 |
| 12개월 |
6건 |
496,333,333원 |
436,524,800원 |
86% |
0.8회 |
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