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2024타경54245 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이125호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54245 (수원지방법원 안산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2024 타경 54245 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층에이125호 (배곧동,배곧두손지젤타워) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
347,000,000 원 |
| 대지권 |
4.80㎡(1.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)170,030,000 원 |
| 건물면적 |
23.07㎡(6.98평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
1,047,130,331 원 |
| 비고 |
목록 1.은 `페리카나`, 목록 2.는 `다온부동산`, 목록 3.은 `대한제육만세`라는 간판 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 34일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
347,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
242,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/11 |
170,030,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서울대학로278번길 70 |
4303.0 분의 4.7954 |
4.795㎡ (1.45평) |
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건물
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서울대학로278번길 70 |
1층에이125호 (배곧동,배곧두손지젤타워) 철근콘크리트구조 |
23.0720㎡ (6.98평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "시흥배곧우체국" 북동측 인근에 위치하며
주위는 근린생활시설, 오피스텔 및 아파트, 공용주차장 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중
교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층건 내
1층 에126호, 에이125호, 에이124호로서,
외벽 : 석재 및 시멘몰탈위 수성페인팅 등
내벽 : 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설 3개호로서 조사시점 현재 운영하고 있지 않음.
(별첨 "사진" 참조)
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장
등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본인접지와 등고평탄한 제형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 필지는 북서측 및 남동측으로 폭약 15미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영
사업) 전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.1.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
952,426,983원 |
550,668,032원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
49건 |
810,978,457원 |
449,891,871원 |
51% |
2.8회 |
| 12개월 |
74건 |
660,147,897원 |
353,450,526원 |
49% |
2.9회 |
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