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2024타경55354 | 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55354 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2024 타경 55354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
디OOO |
감정가 |
563,000,000 원 |
| 대지권 |
34.56㎡(10.46평) |
채무자 |
길OOO |
최저가 |
(70%)394,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.83㎡(25.66평) |
소유자 |
길OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
215,488,182 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/03 |
563,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/07 |
394,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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배곧1로 27-16 |
94068.0 분의 34.5643 |
34.564㎡ (10.46평) |
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건물
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배곧1로 27-16 |
37층3701호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) 철근콘크리트구조 |
84.8275㎡ (25.66평) |
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경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧해솔초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 37층 3701호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m
)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역
(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
433,937,544원 |
370,207,549원 |
85% |
1.2회 |
| 6개월 |
96건 |
430,702,500원 |
370,658,085원 |
87% |
1.2회 |
| 12개월 |
181건 |
420,082,541원 |
361,023,751원 |
86% |
1.2회 |
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