 |
2024타경76535 | 경기도 연천군 왕징면 노동리 96-1 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경76535 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 76535 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
101,948,000 원 |
| 대지권 |
2,317.00㎡(700.89평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)71,364,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
32,062,630 원 |
| 비고 |
가. 현황
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 답으로 작목을 경작 중에 있었음
- 이는 육안관찰에 의한 것이니 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
101,948,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
71,364,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.06.15.근저당] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
노동리 96-1 |
답 |
2317㎡ (700.89평) |
|
대상토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "왕징리마을회관"북동측 인근에 위치/농림지역/농업보호구역/차량출입 용이
|
1) 위치 및 주위환경=대상토지는 경기도 연천군 왕징면 노동리 소재 "왕징리마을회관"북동측 인근에 위치하며
주변지역은 주로 농경지대 및 산지 등으로 형성되어 있으며 농경부락이 산재하는 교외농촌
지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 북측으로 인접한 중심도로변으로 대중버스 운행되므로 교통여건
은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 형태로서 북측 및 동측 인접지보다 지반이 낮고 서측 인접지보다 지반이 약간 높은
상태이며 농지(답)으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 2차선 도로에 인접하여 있으며 차량진입 용이함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1000m이내(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업보호구역(2016-06-30)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.06.15.근저당] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
1. 농지자격취득증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 농지(답)으로 이용중이며 북측으로 2차선 도로에 인접하여 있으며 차량진입 용이함 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
220,172,933원 |
124,412,094원 |
52% |
2.3회 |
| 6개월 |
15건 |
280,460,760원 |
162,454,189원 |
57% |
2.1회 |
| 12개월 |
31건 |
196,633,157원 |
114,162,149원 |
60% |
2.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
