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2024타경82097 | 경기도 의정부시 범골로63번길 13, 105동 27층2704호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경82097 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2024 타경 82097 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 범골로63번길 13, 105동 27층2704호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
회OOO |
감정가 |
626,000,000 원 |
| 대지권 |
52.09㎡(15.76평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(70%)438,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
497,933,437 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
626,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
438,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.06.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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범골로63번길 13 |
42812.0 분의 52.0863 |
52.086㎡ (15.76평) |
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건물
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범골로63번길 13 |
27층2704호 (의정부동,의정부롯데캐슬골드파크1단지) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부문화재단" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/보전산지/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부문화재단" 남측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위로는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "범골역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제27층 제2704호로서
-외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
-창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내에 포장도로가 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2016-01-18)(제3종일반주거지역), 근린공원(2020-07-01)(직동근린공원/1)
(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-12-04)(중로2-65호선)(접합), 상대보호구역(상우고), 준보전산지, 과밀
억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.06.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
53건 |
333,792,453원 |
281,754,626원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
99건 |
339,707,071원 |
288,432,100원 |
84% |
1.2회 |
| 12개월 |
159건 |
346,610,063원 |
288,948,957원 |
83% |
1.2회 |
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