2024타경31817 | 경기도 양평군 청운면 갈운리 산193-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경31817 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 5계
2024 타경 31817 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 청운면 갈운리 산193-4
물건종별 토지/임야 채권자 진OOO 감정가 674,226,000 원
대지권 10,702.00㎡(3,237.36평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)330,371,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 325,323,287 원 
비고 목록1~3. 각 토지는 등기부와 같이 임야로 이용중이며, 제시외 산막이 있음. 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/04 674,226,000원 유찰
2차 2025/01/15 471,958,000원 유찰
3차 2025/02/26 330,371,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 갈운리 산193-4 임야 717㎡ (216.89평)
갈운리 산193-19 임야 4993㎡ (1,510.38평)
갈운리 산193-20 임야 4992㎡ (1,510.08평)
경기도 양평군 청운면 갈운리 소재 "갈운2리마을회관" 남측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1.2.3.에 지상권설정등기(2018.11.09. 제52337호)가 있으나, 지상권자인 안양동부새마을금고가 2024.03.27.자 말소동의서를 제출함
주의사항   1. 일괄매각 2. 맹지임 3. 현황조사서상 목록3. 지상에 제시외산막이 존재한다고 기재되었으나, 2024.10.10.자 감정인의 사실조회회신에 의하면 철거된 것으로 추정됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 21건 403,699,812원 173,704,904원 55% 2.8회
6개월 39건 543,270,576원 228,741,382원 55% 2.7회
12개월 74건 501,127,598원 212,713,879원 53% 2.7회