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2024타경3780 | 경기도 의정부시 호국로1336번길 62, 11층1102호 (의정부동,우림아너스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경3780 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 5계 |
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| 2024 타경 3780 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 호국로1336번길 62, 11층1102호 (의정부동,우림아너스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
212,000,000 원 |
| 대지권 |
15.31㎡(4.63평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(70%)148,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.26㎡(14.90평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
141,459,171 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
212,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
148,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.3. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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호국로1336번길 62 |
534.0 분의 15.31 |
15.31㎡ (4.63평) |
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건물
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호국로1336번길 62 |
11층1102호 (의정부동,우림아너스빌) 철근콘크리트구조 |
49.26㎡ (14.90평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부중앙역(경전철)이 소재하는 등으로 보아 대중교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건 내 11층 1102호로서(사용승인:2017.06.30)
-외벽 : 석재붙임, 치장 벽돌쌓기 마감 등
-내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등
-창호 : 샷시 창호 임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실2, 주방 겸 거실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 동측으로 포장도로에 접하여 있으며 서측인근 태평로와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.3. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
219,666,667원 |
142,085,675원 |
67% |
1.6회 |
| 6개월 |
35건 |
210,457,143원 |
136,919,145원 |
68% |
1.6회 |
| 12개월 |
49건 |
209,734,694원 |
137,129,816원 |
69% |
1.7회 |
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