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2024타경37877 | 경기도 김포시 유현로33번길 73, 409동 11층1102호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경37877 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2024 타경 37877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 김포시 유현로33번길 73, 409동 11층1102호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
427,000,000 원 |
| 대지권 |
40.64㎡(12.29평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)298,900,000 원 |
| 건물면적 |
59.93㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
185,996,151 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 21일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
427,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
298,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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유현로33번길 73 |
29873.0 분의 40.638 |
40.638㎡ (12.29평) |
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건물
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유현로33번길 73 |
11층1102호 (풍무동,김포풍무꿈에그린더포레듀4단지) 철근콘크리트구조 |
59.929㎡ (18.13평) |
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경기도 김포시 풍무동 소재 "유원초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조/슬래브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "유원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는
공동주택, 학교, 공원. 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 본건 아파트단지 인근에 버스정유장이 소재하여 대중
교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬래브지붕 23층중 11층 1102호로서
외벽 : 시멘트몰탈위페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비, 개별난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 아파트건물부지로 인접도로보다 다소 고지로 동향의 완경사를 이룸.
7) 인접 도로상태등= 본건 아파트단지내 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한 해발112.86m - 371.43m미만), 제1종지구
단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로
(보행자전용도로)(접함), 가축사육재한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권
정비계획법>, 하수처리구역(풍무처리분구)<하수도법>임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.04.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
475,530,612원 |
417,523,722원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
95건 |
486,000,000원 |
419,194,861원 |
87% |
1.1회 |
| 12개월 |
205건 |
495,848,780원 |
419,713,154원 |
85% |
1.1회 |
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