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2024타경995 | 경상남도 거제시 두모길 65 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경995 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2024 타경 995 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
성OOO |
감정가 |
388,990,280 원 |
| 대지권 |
205.00㎡(62.01평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(80%)311,192,000 원 |
| 건물면적 |
305.98㎡(92.56평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
258,690,140 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
388,990,280원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
311,192,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 [목록1.3]
2014.9.3.근저당권
[목록2]
2015.9.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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두모동 308 |
대 |
189㎡ (57.17평) |
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| 두모동 308-1 |
도로 |
16㎡ (4.84평) |
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건물
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두모길 65 |
1층 다중주택 |
101.64㎡ (30.75평) |
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| 두모길 65 |
2층 다중주택 |
102.11㎡ (30.89평) |
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| 두모길 65 |
3층 다중주택 |
102.23㎡ (30.92평) |
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경상남도 거제시 두모동 소재 "두모마을" 내에 위치/제2종일반주거지역/주차장/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 두모동 소재 "두모마을" 내에 위치하며 부근은 원룸, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호1) 부정형의 완경사지로 현황은 "단독주택"으로 이용 중입니다.
기호3) 부정형의 완경사지로 현황은 "도로"입니다.
4) 인접 도로상태=기호1) 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접합니다.
기호3) 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로와 접하며 본건이 현황 "도로"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,3) 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -
1) 건물의 구조=본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로
외벽: 스톤코트, 석재 등 마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
2) 이용상태=단독주택(다중주택,주차장)으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4) 부합물 및 종물=없습니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 [목록1.3]
2014.9.3.근저당권
[목록2]
2015.9.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
391,536,034원 |
166,640,000원 |
46% |
4.2회 |
| 6개월 |
28건 |
438,045,657원 |
195,320,806원 |
47% |
4회 |
| 12개월 |
58건 |
490,042,267원 |
221,727,722원 |
49% |
3.9회 |
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