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2024타경1837 | 경상남도 고성군 동해면 장기리 713-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1837 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2024 타경 1837 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 동해면 장기리 713-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
97,104,000 원 |
| 대지권 |
816.00㎡(246.84평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)77,683,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
농OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
140,162,298 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
97,104,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
77,683,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.31.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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장기리 713-3 |
답 |
816㎡ (246.84평) |
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대상 토지는 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 "군진마을" 북측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/농업보호구역
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1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 경상남도 고성군 동해면 장기리 소재 "군진마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌마을지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상 토지는 공히 세장형의 자체지반 평탄한 경지정리된 "답" 상태임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 동측 및 일련번호 2) 서측으로 약 3미터 폭의 콘크리트 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.31.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
106,229,791원 |
56,060,779원 |
50% |
4.1회 |
| 6개월 |
37건 |
141,697,011원 |
71,175,159원 |
51% |
3.9회 |
| 12개월 |
67건 |
141,074,993원 |
67,768,211원 |
48% |
4.3회 |
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