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2024타경20494 | 경상남도 거제시 옥포로 315-2, 106동 5층502호 (옥포동,성은아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20494 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2024 타경 20494 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 옥포로 315-2, 106동 5층502호 (옥포동,성은아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
40,000,000 원 |
| 대지권 |
50.18㎡(15.18평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(80%)32,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.47㎡(17.99평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
40,711,462 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
40,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/13 |
32,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥포로 315-2 |
12711300 분의 50.175 |
50.175㎡ (15.18평) |
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건물
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옥포로 315-2 |
5층502호 (옥포동,성은아파트) 철근콩크리트구조 |
59.47㎡ (17.99평) |
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경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 거제시 옥포동 소재 "진목초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건 중 5층 502호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체 지반 평탄화한 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 동측에 진출입로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①: 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110건 |
159,363,636원 |
98,448,894원 |
62% |
2.6회 |
| 6개월 |
164건 |
160,152,439원 |
98,470,278원 |
62% |
2.7회 |
| 12개월 |
284건 |
147,307,394원 |
92,305,791원 |
63% |
2.6회 |
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