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2024타경52384 | 전라남도 목포시 용당로195번길 9-1 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52384 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 3계 |
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| 2024 타경 52384 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 목포시 용당로195번길 9-1 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
92,629,600 원 |
| 대지권 |
132.00㎡(39.93평) |
채무자 |
기OOO |
최저가 |
(70%)64,841,000 원 |
| 건물면적 |
86.31㎡(26.11평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
14,162,185 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 `건부지`로 이용 중이고 지상 위에 기호(2) 목적물 및 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재하며 제시외 건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 기호(2) 목적물의 종물 및 부합물로 판단됨.
- 제시외 건물(ㄱ-파이프조 강판지붕 가추)
(ㄴ-조적조 슬레이트지붕 가추)
(ㄷ-조적조 슬래브지붕 화장실)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/02 |
92,629,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/02/03 |
64,841,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.03.07. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용당동 960-250 |
대 |
132㎡ (39.93평) |
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건물
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용당로195번길 9-1 |
단층 주택 |
59.17㎡ (17.90평) |
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| 용당로195번길 9-1 |
단층 광 |
6.94㎡ (2.10평) |
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| 제시외건물 |
용당로195번길 9-1 |
주택 일부 |
1.8㎡ (0.54평) |
포함
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| 용당로195번길 9-1 |
가추 |
16.4㎡ (4.96평) |
포함
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| 용당로195번길 9-1 |
변소 |
2.0㎡ (0.61평) |
포함
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전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치/제1종일반주거지역/기와지붕/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 목포시 용당동 소재 목포우체국 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=가장형 평지이며, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 방재지구, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=일련번호 2-가) 목조 강판지붕 단층 건물로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
일련번호 2-나) 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감,
내벽 : 세멘몰탈위페인팅, 타일 마감임.
2) 이용상태=일련번호 2-가) 단독주택임.
일련번호 2-나) 광(창고 등)임.
3) 설비내역=일련번호 2-가) 보일러에 의한 난방 및 급배수설비, 위생설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 조적조 강판지붕 단층, 주택 일부, 약 1.8㎡임.
제시외건물 ㄴ) 철파이프조 강판지붕 및 썬라이트지붕 단층, 가추, 약 16.4㎡임.
제시외건물 ㄷ) 조적조 슬래브지붕 단층, 변소, 약 2.0㎡임.
5) 공부와의 차이=일련번호 2-가) 공부상 지붕의 구조는 "기와지붕"이나, 개량공사로 인하여 현황은"강판지붕"임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.03.07. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
66,620,852원 |
34,518,380원 |
53% |
3.2회 |
| 6개월 |
8건 |
85,345,396원 |
49,792,738원 |
55% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
114,167,448원 |
75,435,644원 |
60% |
2.5회 |
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