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2024타경55138 | 부산광역시 부산진구 동평로 192, 11층1107호 (부암동,시민공원일동미라주시티) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55138 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 11계 |
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| 2024 타경 55138 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 동평로 192, 11층1107호 (부암동,시민공원일동미라주시티) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
272,000,000 원 |
| 대지권 |
7.35㎡(2.22평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)190,400,000 원 |
| 건물면적 |
47.27㎡(14.30평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,771,953 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
272,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
190,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동평로 192 |
2015.0 분의 7.3468 |
7.346㎡ (2.22평) |
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건물
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동평로 192 |
11층1107호 (부암동,시민공원일동미라주시티) 철근콘크리트구조 |
47.272㎡ (14.30평) |
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부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 부암초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상28층 건내 11층 1107호로서,
(사용승인일 : 2022.01.28.)
외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=도시형생활주택으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 각종위생설비, 전기설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 천정형 에어컨설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 약 25미터, 남동측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접하며 주차타워 시설이 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 7. 4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
268,653,659원 |
211,234,130원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
117건 |
228,237,607원 |
171,811,834원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
195건 |
206,811,282원 |
157,313,018원 |
69% |
2.3회 |
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