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2024타경2103 | 부산광역시 연제구 고분로98번길 16, 103동 8층805호 (연산동,연산센트럴파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2103 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 2103 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 연제구 고분로98번길 16, 103동 8층805호 (연산동,연산센트럴파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
128,000,000 원 |
| 대지권 |
31.50㎡(9.53평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)89,600,000 원 |
| 건물면적 |
67.77㎡(20.50평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
51,295,171 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
89,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2001.11.23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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고분로98번길 16 |
10889 분의 31.503 |
31.503㎡ (9.53평) |
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건물
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고분로98번길 16 |
8층805호 (연산동,연산센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
67.77㎡ (20.50평) |
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 서측 인근에 위치/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "연일초등학교" 서측 인근에 위치하는 연산센트럴파크 제103동 제8층 제805호로서, 주위는 중·소규모 아파트단지 및 단독주택, 학교, 각종 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층건 내 제8층 제805호로서,
외 벽: 몰탈위페인팅 마감 등.
내 벽: 벽지 마감 등.
창 호: 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서하향의 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2001.11.23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
316,375,000원 |
244,419,106원 |
74% |
1.9회 |
| 6개월 |
33건 |
361,424,242원 |
280,044,685원 |
75% |
1.8회 |
| 12개월 |
61건 |
393,459,016원 |
316,977,939원 |
78% |
1.9회 |
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