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2024타경2448 | 부산광역시 부산진구 가야대로 635-13, 203동 18층1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2448 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 2448 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 가야대로 635-13, 203동 18층1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
356,000,000 원 |
| 대지권 |
24.74㎡(7.48평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(70%)249,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
207,098,391 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
356,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
249,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.09.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로 635-13 |
19848 분의 24.74 |
24.74㎡ (7.48평) |
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건물
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가야대로 635-13 |
18층1803호 (당감동,당감동태화현대2차아파트) 철근콘크리트구조 |
84.94㎡ (25.69평) |
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부산진구 가야동 소재 부산도시철도 2호선 "가야역" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/준주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산진구 가야동 소재 부산도시철도 2호선 "가야역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 "가야역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 23층 건물 내 제18층 제1803호로서
(사용승인일 : 1996년 6월 7일)
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 기본적인 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 가로망이 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 철도보호지구<철도안전법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.09.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
41건 |
268,653,659원 |
211,234,130원 |
77% |
1.6회 |
| 6개월 |
117건 |
228,237,607원 |
171,811,834원 |
69% |
2.4회 |
| 12개월 |
195건 |
206,811,282원 |
157,313,018원 |
69% |
2.3회 |
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