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2024타경54623 | 부산광역시 금정구 금강로633번길 41-1, 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경54623 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 13계 |
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| 2024 타경 54623 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 금정구 금강로633번길 41-1, 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
55.57㎡(16.81평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(70%)105,000,000 원 |
| 건물면적 |
80.17㎡(24.25평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
7,719,685 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
150,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/08 |
105,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2005.05.19. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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금강로633번길 41-1 |
422.8 분의 55.57 |
55.57㎡ (16.81평) |
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건물
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금강로633번길 41-1 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
80.17㎡ (24.25평) |
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부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 남산동에 소재하는 남산초등학교 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서 부근은 아파트 및 다세대주택, 기존주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(남산동역)이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 단위호로서
[사용승인일: 1996.05.16]
·외 벽: 치장타일 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시 2중창 구조임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스인입설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동하향하는 경사지대 내 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 폭 약 7-8미터 아스팔트 포장도로에 접하여 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2005.05.19. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
현칭 '세진빌라' |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
101,666,667원 |
54,226,667원 |
53% |
2.3회 |
| 6개월 |
8건 |
178,875,000원 |
135,007,500원 |
71% |
1.9회 |
| 12개월 |
12건 |
169,416,667원 |
117,351,285원 |
67% |
2.3회 |
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