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2024타경65202 | 광주광역시 북구 무등로180번길 12, 2층204호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65202 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 65202 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 무등로180번길 12, 2층204호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
북OOO |
감정가 |
149,000,000 원 |
| 대지권 |
45.39㎡(13.73평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)83,440,000 원 |
| 건물면적 |
169.50㎡(51.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
45,295,431 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
149,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
104,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/26 |
83,440,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2007.06.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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무등로180번길 12 |
3273.7 분의 45.39 |
45.39㎡ (13.73평) |
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건물
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무등로180번길 12 |
2층204호 철근콘크리트구조 |
169.5㎡ (51.27평) |
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광주광역시 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량출입 가능/버스정류장/지하주차장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 "신안사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는
각종 상업용 및 업무용 건물, 숙박업소 등이 혼재하는 상가지대임.
2) 교통상황= 본건 건물까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및
제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상14층 건물 내 2층 204호로서
외벽 : 석재 붙임 마감 등.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 새시창호임.
4) 이용상태= 근린생활시설(상호 : 온천의 꽃)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측 및 남측으로 노폭 약 6-8m의 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)
(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구?p정리사업지구(사업완료지구)
<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 미상 및 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2007.06.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
204호와 옆호실인 201-1호를 함께 사용하는 보이므로 현장 확인 요함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
384,000,000원 |
285,128,000원 |
74% |
2회 |
| 6개월 |
4건 |
655,107,650원 |
340,637,278원 |
61% |
2.5회 |
| 12개월 |
12건 |
602,545,920원 |
292,822,409원 |
58% |
2.5회 |
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