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2024타경65875 | 전라남도 나주시 봉황면 철천리 1044 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경65875 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 6계 |
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| 2024 타경 65875 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 나주시 봉황면 철천리 1044 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
홍OOO |
감정가 |
85,386,000 원 |
| 대지권 |
2,033.00㎡(614.98평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(70%)59,770,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
67,921,916 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
85,386,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/15 |
59,770,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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철천리 1044 |
답 |
2033㎡ (614.98평) |
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전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 "선동마을" 북서측 인근에 위치/보전관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 전라남도 나주시 봉황면 철천리 소재 "선동마을" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 농경지가 주를 이루는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본 건은 완경사지대에 위치하고 있으나, 자체지반은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본 건은 지적도상 맹지이나, 현황 북측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호 1 : 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역),가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
108,665,011원 |
66,363,076원 |
69% |
1.5회 |
| 6개월 |
31건 |
76,912,224원 |
45,226,548원 |
63% |
2.2회 |
| 12개월 |
58건 |
65,496,114원 |
38,741,722원 |
64% |
2.2회 |
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