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2024타경235 | 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1196 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경235 (대구서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2024 타경 235 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 논공읍 노이리 1196 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
달OOO |
감정가 |
200,734,930 원 |
| 대지권 |
231.00㎡(69.88평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)98,360,000 원 |
| 건물면적 |
103.14㎡(31.20평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
90,264,599 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
200,734,930원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/02 |
140,514,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025/02/06 |
98,360,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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노이리 1196 |
대 |
231㎡ (69.88평) |
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건물
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노이1길 92 |
단층 단독주택 |
59.04㎡ (17.86평) |
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| 제시외건물 |
노이1길 92 |
다용도실 |
36.8㎡ (11.13평) |
포함
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| 노이1길 92 |
창고 |
7.3㎡ (2.21평) |
포함
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본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을"내에 위치/제2종일반주거지역/슬래브지붕/유류보일러
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1) 위치 및 주위환경= 본건 토지는 대구광역시 달성군 논공읍 노이리 소재 "연화정마을"내에 위치하며, 부근
일대는 단독주택, 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 본건 동측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로, 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로
(본건 일부 포함)와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 토지이용계획확인서상 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 토지 서측 일부는 현황 "도로"로 파악되며, 정확한 위치 및 경계확인은
전문지적측량을 통하여 확인하시기 바람.
1) 건물의 구조= (가)벽돌구조 슬래브지붕 단층건으로서,
-외벽: 벽돌마감, 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
2) 이용상태= (가): 주택
3) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 3. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각
제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
459,798,276원 |
235,138,600원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
5건 |
459,798,276원 |
235,138,600원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
11건 |
319,742,401원 |
172,243,909원 |
56% |
2.3회 |
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