2023타경3323 | 부산광역시 사하구 다송로 7, 5동 4층409호 (다대동,다대다해아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3323 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 7계
2023 타경 3323 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 사하구 다송로 7, 5동 4층409호 (다대동,다대다해아파트)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 31,000,000 원
대지권 7.47㎡(2.26평) 채무자 채OOO 최저가 (80%)24,800,000 원  
건물면적 8.96㎡(2.71평) 소유자 채OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 60,981,483 원 
비고 본건 매각지분 특정되지 않아 전체를 대상으로 조사하였음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 20일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/05 31,000,000원 유찰
2차 2025/01/09 24,800,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 7. 28. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 다송로 7 1485670.0 분의 7.47 7.47㎡ (2.26평) 5분의 1 지분 전부
건물
 다송로 7 4층409호 (다대동,다대다해아파트) 철근콘크리트구조 8.96㎡ (2.71평) 5분의 1 지분 전부
부산광역시 사하구 다대동 소재 지하철 낫개역 북동측 인근, 다대2동우체국 북동측 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입 가능/주차장/지하철/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 7. 28. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   -.지분매각임. 특별매각조건있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자 는 그 이후 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 공유자우선매수는 1회에 한함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 27건 224,777,778원 175,760,717원 78% 1.6회
6개월 60건 241,066,667원 185,414,564원 77% 1.7회
12개월 99건 218,002,525원 165,066,527원 76% 1.8회