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2024타경1157 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 101동 15층1501호 (다대동,다송아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1157 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 7계 |
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| 2024 타경 1157 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 101동 15층1501호 (다대동,다송아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
60,000,000 원 |
| 대지권 |
27.65㎡(8.37평) |
채무자 |
원OOO |
최저가 |
(80%)48,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.27㎡(12.48평) |
소유자 |
원OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
12,302,701 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 20일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
60,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/09 |
48,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1995. 6. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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다대로381번길 99 |
13826.6 분의 27.653 |
27.653㎡ (8.37평) |
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건물
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다대로381번길 99 |
15층1501호 (다대동,다송아파트) 철근콘크리트구조 |
41.27㎡ (12.48평) |
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부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 다대동 소재 다선초등학교 북측 인근에 위치하는 다송아파트 101동 15층
1501호로서, 부근은 공동주택, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위
환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 16층 건내 15층 1501호로서
-외 벽: 시멘몰탈위페인팅 마감
-내 벽: 벽지 마감
-창 호: 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남서하향의 경사지대를 택지조성한 부정의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용증임.
7) 인접 도로상태등=단지내 가로망 확보되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 중로2류(폭 15m-20m)(1994-12-23)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(2016-12-07)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구
<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1995. 6. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
224,777,778원 |
175,760,717원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
60건 |
241,066,667원 |
185,414,564원 |
77% |
1.7회 |
| 12개월 |
99건 |
218,002,525원 |
165,066,527원 |
76% |
1.8회 |
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