2024타경100659 | 경상남도 양산시 덕계12길 10, 3층301호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2024타경100659 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 7계
2024 타경 100659 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 양산시 덕계12길 10, 3층301호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동)
물건종별 아파트 채권자 정OOO 감정가 197,000,000 원
대지권 22.58㎡(6.83평) 채무자 세OOO 최저가 (70%)137,900,000 원  
건물면적 68.55㎡(20.74평) 소유자 세OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 135,000,000 원 
비고 본 건은 양산시 덕계동 724-1 소재 301호 공동주택으로 `덕계대일아이브1차`로 통칭함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/05 197,000,000원 유찰
2차 2025/01/16 137,900,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.12.28. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 덕계12길 10 1733.0 분의 22.584 22.584㎡ (6.83평)
건물
 덕계12길 10 3층301호 (덕계동,덕계대일아이브1차주건축물제1동) 철근콘크리트구조 68.5526㎡ (20.74평)
경상남도 양산시 덕계동 소재 "덕계초등학교" 남서측 인근에 위치/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.12.28. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(을구 순위 4번 주택임차권등기, 임대차보증금 135,000,000원, 전입일 2020. 12. 24., 확정일자 2020. 11. 20.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   감정평가액은 공용면적 53.9922㎡를 포함한 금액임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 36건 231,491,667원 180,287,212원 78% 1.3회
6개월 76건 217,439,474원 170,921,226원 78% 1.3회
12개월 154건 202,491,558원 154,114,763원 75% 1.4회