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2024타경632 | 광주광역시 북구 평교로 40, 제302동 제11층 제1103호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경632 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 8계 |
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| 2024 타경 632 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 북구 평교로 40, 제302동 제11층 제1103호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
173,000,000 원 |
| 대지권 |
41.73㎡(12.62평) |
채무자 |
농OOO |
최저가 |
(70%)121,100,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,374,097 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 24일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
173,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/16 |
121,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.1.23.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평교로 40 |
9651.9 분의 41.73 |
41.73㎡ (12.62평) |
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건물
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평교로 40 |
제11층 제1103호 철근콘크리트구조 |
84.9685㎡ (25.70평) |
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광주광역시 북구 문흥동 소재 "대주1차아파트" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "대주1차아파트" 남측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이
소재하는 등 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층 - 지상 11층 건물 내 제11층 제1103호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감.
창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 형태로 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 북서측으로 접한 왕복2차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-29)(라에송
유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문화중학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 토지구획정리사업지구(사업완료
지구)<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.1.23.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
44건 |
226,259,091원 |
183,287,081원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
82건 |
226,175,610원 |
184,551,415원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
154건 |
246,827,273원 |
202,548,934원 |
83% |
1회 |
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