2023타경547756 | 인천광역시 남동구 만수로15번길 10-16, 1동 11층1102호 (만수동,에이스타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경547756 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 21계
2023 타경 547756 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 만수로15번길 10-16, 1동 11층1102호 (만수동,에이스타운)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
249,000,000 원
대지권
16.77㎡(5.07평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)174,300,000 원
건물면적
75.65㎡(22.88평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
270,724,662 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 19일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/11/28
249,000,000원
유찰
2차
2025/01/09
174,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.07.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만수로15번길 10-16
492.9 분의 16.77
16.77㎡ (5.07평)
건물
만수로15번길 10-16
11층1102호 (만수동,에이스타운) 철근콘크리트구조
75.65㎡ (22.88평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,아파트,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2017년 1월 3일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건중 제11층 제1102호로 외벽:스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등
4) 이용상태=오피스텔로 이용되고 있음.
5) 설비내역=위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필1단지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 오피스텔의 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=본건 북측,북동측,남서측으로 상태양호한 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.
인천지방법원 21계 
입찰기일(기간) : 
