2023타경3274 | 경상북도 경주시 천군동 861-14 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경3274 (대구지방법원 경주지원)입니다
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대구지방법원 경주지원 1계
2023 타경 3274 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경주시 천군동 861-14
물건종별 토지/전 채권자 중OOO 감정가 202,692,000 원
대지권 331.00㎡(100.13평) 채무자 유OOO 최저가 (49%)99,319,000 원  
건물면적 소유자 유OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 31,340,766 원 
비고 택지 조성 공사 중임.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 202,692,000원 유찰
2차 2025/01/07 141,884,000원 유찰
3차 2025/02/11 99,319,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017. 3. 20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 천군동 861-14 전 331㎡ (100.13평) 1059분의 331 지분 전부
경주시 천군동 소재 "보문천군지구 도시개발사업지구" 내에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2017. 3. 20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   공유자 우선매수권 있음(행사제한 1회), 환지예정지로 환지예정지지정조서상 환지면적이 463.2㎡임, 택지조성 공사 중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 189,441,521원 88,811,340원 46% 3.1회
6개월 97건 257,970,484원 108,754,123원 43% 3.1회
12개월 164건 254,286,596원 117,169,258원 46% 2.9회