 |
2024타경3956 | 인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 2층204호 (만수동,만수스테이1동) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경3956 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 1계 |
|
| 2024 타경 3956 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 2층204호 (만수동,만수스테이1동) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
328,000,000 원 |
| 대지권 |
23.25㎡(7.03평) |
채무자 |
간OOO |
최저가 |
(70%)229,600,000 원 |
| 건물면적 |
70.96㎡(21.47평) |
소유자 |
간OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
208,886,596 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 27일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
328,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
229,600,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22.자 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
서판로64번길 6 |
630.0 분의 23.25 |
23.25㎡ (7.03평) |
|
건물
|
서판로64번길 6 |
2층204호 (만수동,만수스테이1동) 철근콘크리트구조 |
70.96㎡ (21.47평) |
|
인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/스라브지붕
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 공동주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여,
대중교통사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 2021. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건
오피스텔 건물 내의 2층 204호로서,
외벽:콘크리트 위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
내벽:몰탈 위 벽지 등 마감.
창호:샷시창호임.
4) 이용상태= 오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지이며, 현황 오피스텔 건물의 부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 오피스텔 단지는 서측, 북측 및 동측으로 공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 사항은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.4.22.자 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
216,105,263원 |
160,609,346원 |
75% |
1.4회 |
| 6개월 |
84건 |
217,547,619원 |
167,240,199원 |
77% |
2.1회 |
| 12개월 |
107건 |
218,962,617원 |
157,574,082원 |
73% |
2.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
