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2024타경521003 | 인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경521003 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2024 타경 521003 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 육동로18번길 41, 10층1005호 (부평동,투엠레뷰) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
227,000,000 원 |
| 대지권 |
15.32㎡(4.63평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(70%)158,900,000 원 |
| 건물면적 |
67.71㎡(20.48평) |
소유자 |
강OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
245,822,178 원 |
| 비고 |
- 본건은 인천성모병원 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
227,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/17 |
158,900,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.25.자 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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육동로18번길 41 |
673.6 분의 15.319 |
15.318㎡ (4.63평) |
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건물
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육동로18번길 41 |
10층1005호 (부평동,투엠레뷰) 철근콘크리트구조 |
67.71㎡ (20.48평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 동소정사거리 남서측 인근에 위치/준주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 동소정사거리 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류
형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부평역(경인전철)이 소재하여 제반교통
사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지1/10층 내 10층 1005호로서,
(사용승인일 : 2014.07.25)
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 및 토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로
이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.25.자 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
업무시설(오피스텔)로 이용중임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
60건 |
221,433,333원 |
171,097,891원 |
78% |
1.6회 |
| 6개월 |
153건 |
229,692,810원 |
177,933,419원 |
77% |
2.9회 |
| 12개월 |
200건 |
229,550,000원 |
165,548,252원 |
72% |
3.3회 |
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