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2024타경58076 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로 711, 102동 14층1401호 (한천마을 금광베네스타아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경58076 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 58076 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 백옥대로 711, 102동 14층1401호 (한천마을 금광베네스타아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
315,000,000 원 |
| 대지권 |
56.96㎡(17.23평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)220,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.65평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,819,200 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 `아파트` 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
315,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
220,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.7.6.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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백옥대로 711 |
26655.2 분의 56.963 |
56.963㎡ (17.23평) |
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건물
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백옥대로 711 |
14층1401호 (한천마을 금광베네스타아파트) 철근콘크리트구조 |
84.808㎡ (25.65평) |
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경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북측 근거리에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 천리 소재 "용천초등학교" 북측 근거리에 위치며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 물류창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 소재 아파트 단지 내까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건내 14층 1401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등(탐문에 의함)
창호 : 하이샷시 창임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 임.
9) 공부와의 차이=--.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
기타 : --.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.7.6.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
358,500,000원 |
310,445,900원 |
82% |
1.2회 |
| 6개월 |
20건 |
352,300,000원 |
293,479,444원 |
81% |
1.2회 |
| 12개월 |
47건 |
315,787,234원 |
267,381,719원 |
83% |
1.1회 |
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