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2024타경61553 | 경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17, 207동 15층1503호 (오목천동,청구2차아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경61553 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 61553 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17, 207동 15층1503호 (오목천동,청구2차아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
616,000,000 원 |
| 대지권 |
65.83㎡(19.91평) |
채무자 |
함OOO |
최저가 |
(70%)431,200,000 원 |
| 건물면적 |
122.97㎡(37.20평) |
소유자 |
함OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
200,637,331 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
616,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
431,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.2.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매송고색로506번길 17 |
22712.0 분의 65.83 |
65.83㎡ (19.91평) |
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건물
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매송고색로506번길 17 |
15층1503호 (오목천동,청구2차아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
122.97㎡ (37.20평) |
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경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "지하철수인분당선 오목천역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/주차장/지하철/경사지붕/방4
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "지하철수인분당선 오목천역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 오목천역)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의성은 편리한 편입니다.
3) 건물의 구조=2002.09.30일에 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 지하1층/지상21층 건물 내 제15층 제1503호로서,
외벽: 몰탈 위 페인트마감 등
내벽: 벽지 및 타일 마감 등(표준마감)
창호: 알미늄샷시 창호 마감등으로 조사되었습니다.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방, 화장실)으로 이용중입니다.
(후첨 "건물이용 및 임대상황" 참조바랍니다.)
5) 설비내역=난방, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 각 방향으로 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2),(6)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(3)
도시지역, 제3종일반주거지역 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(4)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(5)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(7)
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차 관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.2.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
379,052,632원 |
337,805,847원 |
85% |
1.3회 |
| 6개월 |
36건 |
391,944,444원 |
337,876,235원 |
83% |
1.4회 |
| 12개월 |
86건 |
406,697,674원 |
357,013,127원 |
85% |
1.3회 |
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