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2024타경62006 | 경기도 화성시 동탄숲속로 68, 870동 14층1401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경62006 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 12계 |
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| 2024 타경 62006 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 동탄숲속로 68, 870동 14층1401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
421,000,000 원 |
| 대지권 |
41.62㎡(12.59평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)294,700,000 원 |
| 건물면적 |
59.52㎡(18.00평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
556,702,776 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/04 |
421,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
294,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동탄숲속로 68 |
68672.4 분의 41.6157 |
41.615㎡ (12.59평) |
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건물
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동탄숲속로 68 |
14층1401호 (능동,숲속마을 자연앤 데시앙아파트) 철근콘크리트구조 |
59.52㎡ (18.00평) |
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경기도 화성시 능동 소재"푸른초등학교"북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/차량출입 용이/지하주차장/철근콘크리트구조/지역난방/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재"푸른초등학교"북측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트,
단독주택 및 다세대주택, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건단지까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(병점역)이
소재하여 대중교통 이용 편의는 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 15층 건 아파트 중 14층 1401호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 및 돌붙임 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기설비,
공동현관보안설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=지형, 지세에 맞게 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 지하주차장까지 차량출입 용이하며, 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(동탄1지구), 소로1류(폭10m-12m)(접합),
중로1류(폭20m-25m)(2016-12-15)(접합), 가축사육제한구역(전부제한),
상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.3.30.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
55건 |
480,327,273원 |
423,963,446원 |
88% |
1회 |
| 6개월 |
109건 |
483,926,606원 |
432,622,836원 |
89% |
1회 |
| 12개월 |
221건 |
479,256,923원 |
421,458,255원 |
87% |
1.1회 |
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