- 해당 토지는 잡목과 잡풀이 우거져 있는 상태로 상당 기간 방치되어 있는 듯함.
- 지상에 비닐하우스와 구조물이 있으나 오랫 동안 방치되어 있는 듯하고 안에는 쓰레기 같은 것들만 있음.
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(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/04
361,611,000원
유찰
2차
2025/01/20
253,128,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.4.2.개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
지화리 산19-8
임야
2043㎡ (618.01평)
제시외건물
지화리 산19-8
비닐하우스
24㎡ (7.26평)
제외
지화리 산19-8
양철지붕
240㎡ (72.60평)
제외
경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "지화1리마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "지화1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지 인근까지 차량통행이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대체적으로 현황 "전"인 부분은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄하며, 현황 "자연림"인 부분은 완경사지대에 위치하며, 사다리형의 토지임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역(송산그린시티)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 소유자미상의 제시외건물 ㉠(비닐하우스, 약 24㎡), ㉡(철파이프조 양철지붕(일부), 약 240㎡)이 소재하고 있음
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상임.
2. 기 타 본건 지상에 소재하는 임목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.4.2.개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 본건 지상에 소재하는 소유자 미상의 비닐하우스, 철파이프조 양철지붕은 매각에서 제외함
2. 지적도상 맹지이며, 지상에 소재하는 임목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함
수원지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
