2024타경500730 | 인천광역시 중구 운북동 13-12 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2024타경500730 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 16계
2024 타경 500730 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 중구 운북동 13-12
물건종별 토지/답 채권자 주OOO 감정가 23,956,400 원
대지권 44.20㎡(13.37평) 채무자 김OOO 최저가 (70%)16,769,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 89,990,136 원 
비고 - 본건 토지는 인천국제공항고속도로 금산IC 부근에 소재한 토지로 공부상 논이나 현황은 받으로 사용되는 것으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계, 도로 접합 여부 등은 전문가의 측량 등 별도의 확인이 필요함 - (제시외) 본건 토지 상에 농업용창고로 보이는 컨테이너박스 1개가 있음
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(입찰 14일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/03 23,956,400원 유찰
2차 2025/01/16 16,769,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021. 10. 20. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 운북동 13-12 답 44.20㎡ (13.37평) 5분의1 지분전부
인천광역시 중구 운북동 소재‘영종공설묘지’남동측 인근에 위치/자연녹지지역/버스정류장/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2021. 10. 20. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 지분매각 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 4,850,854,500원 3,053,859,090원 62% 2회
6개월 2건 4,850,854,500원 3,053,859,090원 62% 2회
12개월 9건 1,531,507,013원 895,564,587원 53% 2.2회