2024타경58384 | 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산22 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경58384 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 5계
2024 타경 58384 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 산22
물건종별 토지/임야 채권자 엠OOO 감정가 13,984,750 원
대지권 215.15㎡(65.08평) 채무자 신OOO 최저가 (64%)8,950,000 원  
건물면적 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 44,164,485 원 
비고 -. 임야 및 전이며, 지상에 소유자 미상의 분묘 수기 및 주목나무 식재 되어 있으나 목측상 경계가 불분명하여 정확한 경계여부등은 측량을 요하며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/12/04 13,984,750원 유찰
2차 2025/01/08 11,188,000원 유찰
3차 2025/02/12 8,950,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2024. 7. 25. 경매개시결 정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 계산리 산22 임야 215.15㎡ (65.08평) 10010분의40 지분전부
충청북도 청주시 상당구 가덕면 계산리 소재 “말미장터마을” 북동측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2024. 7. 25. 경매개시결 정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 제시외 수목 매각 제외. 지상에 소재하는 분묘를 위하여 분묘기지권 성립 여부 불분명하고 경계 여부 등 측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 210,670,778원 85,554,333원 45% 4.9회
6개월 11건 411,171,614원 282,818,091원 54% 4.6회
12개월 15건 320,196,177원 220,559,733원 61% 3.8회