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2023타경83877 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로65번길 20, 104동 1층103호 (태영맨션) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83877 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 83877 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전로65번길 20, 104동 1층103호 (태영맨션) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
펜OOO |
감정가 |
109,000,000 원 |
| 대지권 |
35.67㎡(10.79평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)76,300,000 원 |
| 건물면적 |
55.95㎡(16.92평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,352,362 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공동주택으로 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 23일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
109,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
76,300,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.04.13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔전로65번길 20 |
428.0 분의 35.666 |
35.666㎡ (10.79평) |
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건물
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둔전로65번길 20 |
1층103호 (태영맨션) 철근콘크리트구조 |
55.95㎡ (16.92평) |
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경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "용인둔전초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "용인둔전초등학교" 서측 인근에
위치하며, 주위는 다세대주택,근린생활시설,주상용건물 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층 건내 1층 103호로서
외 벽 : 드라이비트마감.
내 벽 : 벽지도배 및 일부타일마감.
창 호 : 알미늄및 하이샷시 창호임.
4) 이용상태=2001.05.16자로 사용승인된 다세대주택으로서
방3,거실,주방,욕실,발코니 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비 되어있고, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 남측으로 노폭 약 8m, 6m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(2021-
05-28),(전부제한지역(도시지역)),제한보호구역(지원/헬기:2km),배출시설설치제한지역,
자연보전권역,수질보전특별대책지역임.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임(건축물현황도 참고 및 외부관찰하여 내부구조도 작성함)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.04.13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
195,461,538원 |
129,453,591원 |
70% |
1.7회 |
| 6개월 |
20건 |
187,530,000원 |
126,083,110원 |
68% |
1.9회 |
| 12개월 |
49건 |
174,353,061원 |
122,424,106원 |
75% |
1.6회 |
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