2024타경60147 | 경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경60147 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 8계
2024 타경 60147 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 화성시 동탄첨단산업2로 88, 102동 11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레)
물건종별
오피스텔
채권자
강OOO
감정가
265,000,000 원
대지권
대지권 미등기
채무자
김OOO
최저가
(70%)185,500,000 원
건물면적
49.06㎡(14.84평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
276,835,068 원
비고
- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
- 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음).
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/06
265,000,000원
유찰
2차
2025/01/21
185,500,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 가등기]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동탄첨단산업2로 88
대지권 미등기
㎡
건물
동탄첨단산업2로 88
11층1102호 (영천동,동탄2신도시4차동원로얄듀크포레) 철근콘크리트구조
49.0645㎡ (14.84평)
경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임. 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "늘봄초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 36층 건물내 제11층 제1102호로서, (사용승인일자 : 2020.10.21) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 조사되었음.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지이며, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북축으로 폭 약30m내외, 서측으로 폭 약15m내외, 남측으로 폭 약12m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(동탄2지구), 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 대로3류(폭 25m-30m)(대(보)3-17)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집)2-42)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-1)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.19. 가등기]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1.대지권 미등기이나 분양계약서상 대지지분 내역 있어 최저매각가격에 대지권가격 포함하였으나 대지권 취득여부는 알 수 없
음.
2.신청채권자는 대항력과 우선변제권 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않는 경우 잔여보증금을 매수인이 인
수함
수원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
