2024타경117571 | 서울특별시 동작구 남부순환로257길 8, 7층702호 (사당동,남광쉐르빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경117571 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 10계
2024 타경 117571 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 남부순환로257길 8, 7층702호 (사당동,남광쉐르빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
김OOO
감정가
358,820,000 원
대지권
18.52㎡(5.60평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)287,056,000 원
건물면적
27.58㎡(8.34평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
286,832,500 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 14일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/11
358,820,000원
유찰
2차
2025/01/22
287,056,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.08.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로257길 8
271.8 분의 18.52
18.52㎡ (5.60평)
건물
남부순환로257길 8
7층702호 (사당동,남광쉐르빌) 철근콘크리트구조
27.58㎡ (8.34평)
제시외건물
남부순환로257길 8
발코니
약 2.6㎡ (0.00평)
포함
남부순환로257길 8
방
약 8.9㎡ (0.00평)
포함
남부순환로257길 8
거실일부
약 2.9㎡ (0.00평)
포함
남부순환로257길 8
방 일부
약 2.8㎡ (0.00평)
포함
서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/차량접근이 가능/노선버스 정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/평스라브지붕/방1
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 "남성중학교" 남측 인근에 위치함. 본건 인근은 다세대주택과 단독주택이 주를 이루며, 주위로 근린생활시설이 혼재하여 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제7층 제702호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서, 방, 거실, 주방, 화장실, 현관으로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동측 하향 완경사의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약 4.5m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09), 건축용도지역기타(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=제시외건물 ㉠ : 일부 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (발코니) 약 2.6㎡ ㉡ : 일부 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (방) 약 8.9㎡ ㉢ : 일부 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (거실 일부) 약 2.9㎡ ㉣ : 일부 벽체이용 판넬조 판넬지붕 (방 일부) 약 2.8㎡
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 집합건축물대장등본 전유부상 주택과-14062(2019.04.22)호에 의거“위반건축물”표기[내역 : 7층(702호) 주거 11.43㎡ 판넬/벽돌]되어있는 바, 경매 진행 시 참고바람.
- 본건에 제시외건물 ㉠-㉣(판넬조 판넬지붕 주택(방1, 거실 일부, 방 일부, 발코니) 약 17.2㎡, 내부를 통하여 출입 가능) 소재하는 바, 경매 진행 시 참고 바람.
서울중앙지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
