2024타경1842 | 서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 6층601호 (정릉동,천우네오젠) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1842 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2024 타경 1842 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 보국문로8나길 4, 6층601호 (정릉동,천우네오젠)
물건종별
다세대/빌라
채권자
이OOO
감정가
212,000,000 원
대지권
16.30㎡(4.93평)
채무자
사OOO
최저가
(80%)169,600,000 원
건물면적
26.49㎡(8.01평)
소유자
사OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
204,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/12
212,000,000원
유찰
2차
2025/01/14
169,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024. 2. 22. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
보국문로8나길 4
325.0 분의 16.3
16.3㎡ (4.93평)
건물
보국문로8나길 4
6층601호 (정릉동,천우네오젠) 철근콘크리트구조
26.49㎡ (8.01평)
서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서, (사용승인일 : 2019.04.23) 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=주거용으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조" 참고 바람.
5) 설비내역=기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 3미터 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11- 24)(주요산주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024. 2. 22. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번임차권등기 있음(2023년 11월 16일 제169319호)
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
