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2024타경103809 | 서울특별시 성북구 북악산로 844, 109동 16층1602호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경103809 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2024 타경 103809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성북구 북악산로 844, 109동 16층1602호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
904,000,000 원 |
| 대지권 |
45.26㎡(13.69평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(80%)723,200,000 원 |
| 건물면적 |
84.97㎡(25.70평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
222,543,343 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/12 |
904,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/14 |
723,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2009. 5. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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북악산로 844 |
46819.6 분의 45.26 |
45.26㎡ (13.69평) |
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건물
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북악산로 844 |
16층1602호 (돈암동,브라운스톤돈암아파트) 철근콘크리트구조 |
84.97㎡ (25.70평) |
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서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치/차량접근이 가능/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "매원초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 도보 약 15분 거리에 지하철역(4호선 및 우이신설선: 성신여대입구역 및 우이신설선:정릉역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브위 경량철골지붕틀 지상19층 건물 내 제16층 제1602호로서
(사용승인일 : 2004.12.18)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : -,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도"참조바람.
(※ 본건 내부구획 및 이용상황은 현장조사시 폐문부재 및 이해관계인 비협조로 인해 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였음.)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통해서 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2009. 5. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
697,750,000원 |
647,343,762원 |
93% |
0.8회 |
| 6개월 |
44건 |
713,189,091원 |
647,178,679원 |
91% |
1회 |
| 12개월 |
87건 |
787,647,356원 |
679,062,673원 |
87% |
1.3회 |
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