서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울신흥초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하고 거리 및 운행상태 등을 보았을 때 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상4층 건 내 제3층 제301호로서, (사용승인일: 2003년 08월 19일) 외벽: 몰탈위 페인트 및 적벽돌붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=후첨 "내부구조도" 참고.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지의 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2022-09-15)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2022-08-26)(지정기간:2023.8.31.-2024.8.30.).
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말
소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
