경상남도 사천시 신수동 소재 「신수도 복합문화터미널」 남서측 인근에 위치/자연환경보전지역/계획관리지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 신수동 소재 「신수도 복합문화터미널」 남서측 인근에 위치하며, 주위는 신수항 방파제 인근 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 기호(1, 2) 토지는 도서지역(신수도)에 소재하는 토지로서, 경상남도 사천시 서동 소재‘신수도차도여객터미널’에서‘신수도복합문화터미널’까지 운항하는 정기여객선을 통하여 마을까지의 접근이 가능합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 본건 토지는 완경사지 내지 급경사지 내 부정형의 토지로서, 현황‘자연림’및 일부‘전’ 등입니다. 기호(2) : 본건 토지는 완경사지 내 부정형의 토지로서, 현황‘전’및 휴경지 등입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 북측 인근에서 서측 인근으로 이어지는 폭 약 3-4M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. 기호(2) : 본건 토지는 지적도상 남동측으로 도로 지번(신수동 697번지)과 접하나, 현황 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역(2013-12-05), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 어항구역(육역)(신수항)<어촌·어항법>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(한려해상국립공원)<자연공원법>
기호(2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국립공원(한려해상국립공원)<자연공원법>, 공원자연환경지구(한려해상국립공원)<자연공원법>
6) 제시목록 외의 물건=첨부한‘지적도 및 건물개황도’에 도시한 바와 같이 본건 기호(1) 토지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.27.[가압류]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
분묘기지권 성립 여부 불분명.
주의사항
- 지분매각.
- 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외(최저매각가격은 건물소재로 인하여 제한받는 가격).
- 지상에 철거 용이한 비닐하우스 2동 매각 제외.
- 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 가능성 있음.
창원지방법원 진주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
