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2024타경633 | 경상남도 사천시 용현면 송지리 949 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경633 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2024 타경 633 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
157,244,000 원 |
| 대지권 |
2,069.00㎡(625.87평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(80%)125,795,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
122,354,387 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/05 |
157,244,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
125,795,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.11.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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송지리 949 |
답 |
2069㎡ (625.87평) |
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경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 "장송마을" 북측 및 북서측 인근에 위치/농림지역/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 용현면 송지리 소재 "장송마을" 북측 및 북서측 인근에 위치하며
부근은 전·답, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1: 평지의 사다리형 토지로서, 묵전 상태임.
일련번호 2: 평지의 세장형 토지로서, 답으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>.
일련번호 2: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(돼지 개 가금류 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)(농업진흥구역)<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.11.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 지적도상 맹지. 인접필지를 통해 접근 가능.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
228,965,750원 |
62,014,750원 |
48% |
5회 |
| 6개월 |
14건 |
347,342,144원 |
205,486,786원 |
57% |
3.7회 |
| 12개월 |
47건 |
280,183,119원 |
167,847,142원 |
58% |
3.6회 |
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