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2023타경49012 | 경기도 안성시 공도읍 진사길 32, 104동 9층909호 (진사리주은청설아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경49012 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 1계 |
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| 2023 타경 49012 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 공도읍 진사길 32, 104동 9층909호 (진사리주은청설아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
140,000,000 원 |
| 대지권 |
25.05㎡(7.58평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)98,000,000 원 |
| 건물면적 |
49.53㎡(14.98평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
67,850,385 원 |
| 비고 |
* 복도식 현관구조의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/09 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/20 |
98,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 21. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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진사길 32 |
57316.0 분의 25.045 |
25.045㎡ (7.58평) |
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건물
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진사길 32 |
9층909호 (진사리주은청설아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.53㎡ (14.98평) |
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경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안성시 공도읍 진사리 소재 "양진초등학교" 북서측 인근에 위치하는 진사리주
은청설아파트 104동 9층 909호로서 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시
농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조콘크리트 평슬래브지붕 20층 건내 9층 909호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감.
창호 : 샷시 창임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로 아파트 건부지 임.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 제반 차량 접근이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 소로1류(폭 10m-12m)(안성시 고시 제2006
-27호(2006-02-13) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)
(안성시 고시 제2010-166호(2010-06-17) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31))(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도
권정비계획법>, 하수처리구역<하수도법>, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>
절대보호구역((문의:안성교육지원청))<학교보건법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 8. 21. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
감정평가시 폐문 등의 사유로 내부 구조 및 이용상황은 건축물대장상 "건축물현황도" 및 외부관찰 등에 의하였고, 실제와 다
소 상이할 수 있으므로 매수시 주의 요망. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
177,928,571원 |
146,907,495원 |
82% |
1회 |
| 6개월 |
84건 |
179,416,667원 |
146,465,559원 |
82% |
1회 |
| 12개월 |
127건 |
182,007,874원 |
150,606,075원 |
83% |
1회 |
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