인천광역시 연수구 센트럴로 415, 103동 41층4106호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스)
물건종별
오피스텔
채권자
농OOO
감정가
461,000,000 원
대지권
15.24㎡(4.61평)
채무자
전OOO
최저가
(49%)225,890,000 원
건물면적
84.01㎡(25.41평)
소유자
전OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
653,202,615 원
비고
- 본건은 송도 인천은송초등학교 부근에 위치한 오피스텔 주변은 아파트, 오피스텔 등이 밀집된 지역임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/06
461,000,000원
유찰
2차
2025/01/21
322,700,000원
유찰
3차
2025/03/06
225,890,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.01.25. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
센트럴로 415
44176.2 분의 15.2356
15.235㎡ (4.61평)
건물
센트럴로 415
41층4106호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 철근콘크리트구조
84.012㎡ (25.41평)
인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철 1호선 "송도달빛축제공원역" 북측 인근 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 인천지하철 1호선 "송도달빛축제공원역" 북측 인근 에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 1호선 "송 도달빛축제공원역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=- 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 건물 내 41층 4106호로서, (사용승인일 : 2020년 09월 24일)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
- 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 46층 건물 내 36층 3606호로서, (사용승인일 : 2020년 09월 24일)
외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(1)-(2) : 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기호(1)-(2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강 기 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 토지로서, 업무용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 이용하여 외곽공도(센트럴로 등)와 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2015-07-13) , 지구단위계획구역(2023-12-18) , 광로2류(폭 50m-70m)(2021-12- 27)(광2-14)(접합) , 광로3류(폭 40m-50m)(2015-07-13)(광3-29)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m )(2015-07-13)(중1-송2)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지(2011-07-06)(준공일로부터 10년동안 매립목적변경의 제한이 있음)<공유 수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-12- 12)<철도안전법>임.
인천지방법원 23계 
입찰기일(기간) : 
