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2024타경509812 | 인천광역시 계양구 안남로 526, 6층612호 (효성동,대신아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경509812 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 23계 |
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| 2024 타경 509812 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 안남로 526, 6층612호 (효성동,대신아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
120,000,000 원 |
| 대지권 |
26.50㎡(8.02평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)84,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.54㎡(11.96평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
53,487,704 원 |
| 비고 |
- 본건은 명현초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/12/06 |
120,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025/01/21 |
84,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008.11.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안남로 526 |
3328.0 분의 26.5 |
26.5㎡ (8.02평) |
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건물
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안남로 526 |
6층612호 (효성동,대신아파트) 철근콘크리트구조 |
39.54㎡ (11.96평) |
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인천광역시 계양구 효성동 소재 명현초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 명현초등학교" 남측 인근에 위치한 대신아파트 제6층
제612호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 6층건 내 6층 612호로,
(집합건축물대장상 사용승인일 : 1989.06.10)
외 벽 : 모르타르위페인팅 등
창 호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<
수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한
임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008.11.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
348,727,273원 |
283,714,533원 |
83% |
1.1회 |
| 6개월 |
34건 |
333,588,235원 |
265,733,266원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
57건 |
317,035,088원 |
250,141,787원 |
81% |
1.2회 |
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