본건 부동산1, 2, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14는 공부상‘전’이지만 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 자연상태로 방치된‘묵전’이었으며 인근토지와의 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
본건 부동산 소재지14를 현장에서 확인한바 첨부한 사진2와 같이‘제시외 건물’있음
-목골조 함석지붕 단층 폐주택1동
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/12/09
346,684,000원
변경
2차
2025/01/13
2,386,299,400원
유찰
3차
2025/02/17
1,670,410,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.07.03. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
현포리 604
전
1534㎡ (464.04평)
현포리 619
전
868㎡ (262.57평)
현포리 619-1
임야
8701㎡ (2,632.05평)
현포리 620
전
453㎡ (137.03평)
현포리 621
대
479㎡ (144.90평)
현포리 619-2
전
855㎡ (258.64평)
현포리 619-3
전
855㎡ (258.64평)
현포리 619-4
전
855㎡ (258.64평)
현포리 619-5
전
854㎡ (258.34평)
현포리 619-6
전
698㎡ (211.15평)
현포리 619-7
전
672㎡ (203.28평)
현포리 619-8
전
672㎡ (203.28평)
현포리 619-9
전
672㎡ (203.28평)
현포리 619-10
전
672㎡ (203.28평)
현포리 828-31
도로
156㎡ (47.19평)
제시외건물
현포리 619-10
주택
91.0㎡ (27.53평)
제외
본건 번호 (1-15) 토지는 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 ‘현포1리마을’ 남서측 위치/농림지역/계획관리지역/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건 번호 (1-15) 토지는 경상북도 울릉군 북면 현포리 소재 ‘현포1리마을’ 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 번호 (4, 5) 토지까지 차량 접근이 가능한 관습상의 도로가 개설되어 있으며, 번호(1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14) 지적도상의 세로인 도로에 접하고 있으나 통행이 불가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 번호 (1-2, 4-15) 토지는 부정형 또는 사다리형으로 북측 하향 경사지대에 일단으로 완경사를 이루고 있으며, 번호(1, 7, 8, 9, 10, 11, 12) 토지는 건축허가를 득한 후에 건축허가 취소된 "묵전"이고, 번호 (2) 토지는 건축허가시 여타 토지의 도로예정부지인 "묵전", 번호(4) 토지는 건축허가를 득한 후에 건축허가 취소된 "묵전" 및 일부 "도로", 번호 (5) 토지는 "주거나지", 번호 (6) 토지는"묵전", 번호(13) 토지는 건축허가를 득한 후에 건축허가 취소된 "묵전" 및 일부 "묘지", 번호 (14) 토지는 "단독주택(폐가)" 의 부지, 번호 (15) 토지는 "폐도부지"입니다. 번호 (3) 토지는 북측 하향 경사지대의 급경사인 부정형으로 자연림 상태의 수목이 생장하는 "임야"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 번호 (4, 5) 토지까지 차량 접근이 가능한 관습상의 도로가 개설되어 있으며, 번호 (1, 2, 4, 5, 10, 11, 12, 13, 14) 지적도상의 세로인 도로에 접하고 있으나 통행이 불가능하며, 번호 (3, 6, 7, 8, 9) 토지는 맹지, 번호 (15) 토지는 "폐도부지"입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 번호 (1, 15) 토지는 공히 계획관리지역이며, 개발촉진지구(태하현포지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다. 번호 (2, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14) 토지는 공히 계획관리지역이며, 개발촉진지구(태하현포지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(현포부석공원조성사업)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 입니다. 번호 (3) 토지는 농림지역이며, 임업용산지<산지관리법>, 개발촉진지구(태하현포지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 번호 (14) 토지 지상에 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물이 소재하고, 번호 (13) 토지 지상에는 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 분묘 2기가 소재하며, 번호 (1-15) 토지 지상에 자연상태의 수목이 생장하고 있습니다.
대구지방법원 포항지원 5계 
입찰기일(기간) : 
